ביתר 24 - כל מה שקורה בביתר עלית
  • חדשות
  • עסקים
  • אירועים
  • דרושים
  • נדל”ן
  • עיתון שערים
  • מתכונים
שבת, י״ט באייר ה׳תשפ״ה
No Result
View All Result
  • חדשות
  • עסקים
  • אירועים
  • דרושים
  • נדל”ן
  • עיתון שערים
  • מתכונים
No Result
View All Result
ביתר 24 - כל מה שקורה בביתר עלית
No Result
View All Result
ראשי נדל"ן ביתר

לאחר המתנה ארוכה זה קורה: בונים בביתר

ד׳ באדר ה׳תשע״ג
| נדל"ן ביתר
0 0
לאחר המתנה ארוכה זה קורה: בונים בביתר

בשבועות הקרובים תחל ההרשמה לפרוייקטים חדשים, בהם ייבנו מאות יחידות דיור. הפרוייקטים ממוקמים ברח’ קדושת לוי במגרשים המשתרעים בצומת הרחובות ‘קדושת לוי’ – ‘מהרי”ץ’. ידיעה משמחת זו, פותחת חלון הזדמנויות, (בתקווה לעוד) להשיג דירה בביתר במחיר סביר. לרגל הפרוייקט יצא שערים בתחקיר ענק ובו כל הפרטים, על מחיר למשתכן ועל עמותות הבניה

הפרסום על מכרזי הדיור בעירנו, ובשורת זכייתה של העמותה הראשונה במכרז, מעלה שוב לכותרות את העיר חריש. זו אחת הפרשיות העצובות ביותר, אותה חווינו בתקופה האחרונה. אלפים קיוו למצוא קורת גג במחיר סביר בעיר החרדית העתידית הגדולה. המציאות הכואבת טפחה על פניהם. וועדת המכרזים של משרד השיכון פסלה את התמודדות עמותת הוועד המאוחד חריש. לטענתם, אין אפשרות לעמותה אחת להתמודד בכמה מכרזים ולכן העמותה לא תזכה במאום.

לכאורה, אלו שהרוויחו מסיפור זה, היו קבלני הבניין שזכו בדירות ובימים אלו, הם נערכים להשלמת הליכי הזכייה ולהתחלת העבודה המסיבית בשטח. עם זכייתם הסופית (שהיא עדיין מוטלת בספק כיוון שעמותת הוועד המאוחד הגישה ערעור לביהמ”ש נגד הפסילה. לדבריהם, קיים סיכוי סביר שהם  יזכו בסופו של דבר במכרז)

כדי להכיר מקרוב את סיפורה של חריש ואת סיפור קבוצת הרכישה הראשונה בעירנו, עלינו להבין תחילה, מהי קבוצת רכישה ומהו מחיר למשתכן, כל זאת  בכתבה שלפניכם.

כידוע, קרקעות המדינה, ברובם, שייכים למינהל מקרקעי ישראל. המינהל הוא האחראי מטעם המדינה, על הקצאת והשכרת הקרקעות לבינוי דירות מגורים.

שתי מטרות עומדות בפני המינהל והן למעשה סותרות זו את זו. המטרה הראשונה והמרכזית, היא מכירת הקרקע במחיר המקסימאלי. וזאת, כדי להפיק רווחים גדולים, ככל הניתן, ולהעשיר את קופת המדינה בכספם של המבקשים לגור על אדמותיה.

המטרה השנייה, ליצור מקום מגורים במחיר סביר, ממנו יוכלו ליהנות כלל האזרחים, גם אלו הנמנים על מעמד הביניים ועל השכבות החלשות. כידוע, שר הבינוי והשיכון הרב אריאל אטיאס, שם לו למטרה בתקופת כהונתו המבורכת, לקדם את הנושא ועל כך נסביר בהרחבה בהמשך הכתבה.

 “מחיר למשתכן”

כדי לפתור את הקונפליקט שבין שתי המטרות שציינו, ייצר המינהל את “תוכנית הדיור במחיר למשתכן”. (יצוין, כי מרבית הדירות, נמכרות במחירי שוק ולא במסגרת “מחיר למשתכן”)

 במסגרת זו פוצלו הפרויקטים הנבנים לשני מסלולים: העיקרי וזה השייך לדירות הקטנות יותר.

במסלול העיקרי: מחיר הזכייה למ”ר הוא אחיד וחל על כל סוגי הדירות שישווקו על ידי היזם במתחם. הקבלן שזוכה במכרז, הוא זה שהציע את ההצעה הגבוהה ביותר למ”ר של קרקע. במקביל, זו ההצעה הנמוכה ביותר למ”ר למגורים.  הדירות הקטנות (עד 100 מ”ר) במסלול זה, מיועדות לזכאי משרד הבינוי והשיכון, והדירות הגדולות יימכרו באותו מחיר למ”ר, על ידי היזם בשוק החופשי. מסלול זה היה העיקרי ורוב הדירות במחיר למשתכן בביתר ובשאר ערי הארץ,  נבנו ונמכרו ע”פ מודל זה.

המסלול השני, מסלול דירות קטנות: במסלול זה מחיר הזכייה למ”ר חל על הדירות הקטנות בלבד (עד 100 מ”ר). דירות אלה מיועדות לזכאי משרד הבינוי והשיכון בלבד, שאר הדירות ישווקו על ידי היזם במחירי שוק לכלל האוכלוסייה .

תיקוניו של אטיאס


עם כניסתו של השר אטיאס לתפקיד, החל לבדוק את הנושא לעומק. הוא מצא שמחירי הדיור מאמירים והקבלנים לא מסוגלים לשאת את ההפסדים שבבניית דירות במחיר קבוע מראש – כנקבע במסלול העיקרי בתוכנית מחיר למשתכן.  ולכן, הם נמנעו מלהגיש הצעות נמוכות משמעותית ממחיר השוק. זאת ועוד, הדבר הקשה גם על עמותות שביקשו להצטרף לתוכנית ולקבוע את המחירים מראש. ואף הם נמנעו מלהצטרף, וכך האמירו המחירים יותר ויותר. .

הנחייה חדשה

כתוצאה מהמצב שתואר, הוציא השר אטיאס הנחייה חדשה ולפיה הדירות החדשות ייבנו רק במסגרת המסלול לדירות קטנות. במסלול הזה, היזמים הניגשים למכרז מציעים את המחיר הסופי שבו ימכרו את הדירות הקטנות למשתכנים. הדירות הגדולות, יימכרו במחירי שוק, בהתאם לקביעת החברה. במסלול זה שונו גם הקריטריונים לסדרי העדיפויות להקצאת הדירות בהשוואה למסלול “דירות קטנות”.

 לפי מה שנקבע, תינתן עדיפות מוחלטת לנכים רתוקים לכיסאות גלגלים. וליתר הזכאים – לפי הפילוח הבא:

  • 20% מהדירות – ליחיד מעל גיל 35 או למשפחות ללא ילדים.
  • 35% מהדירות – למשפחות בעלות ילד אחד או שניים.
  • 45% מהדירות – למשפחות בעלות 3 ילדים ומעלה.

בהמשך להנחיות, נקבעו הקריטריונים הבאים:

 *        אם מספר הנרשמים בקבוצה מסוימת, נמוך יותר ממספר הדירות המוקצות, תעבור יתרת

 הדירות לקבוצה הבאה.

  • אם אחד הזכאים לרכישת דירה, יוותר על זכאותו, תעבור זכאותו לזכאי הבא מאותה קבוצת

           זכאות.

  • אם מספר הנרשמים, קטן יותר ממספר הדירות, רשאית החברה למכור את הדירות

הנותרות’ לנרשמים זכאים בלבד. המכירה תהיה לזכאים בלבד לפי הקריטריון של “כל

           הקודם זוכה”.

קבוצות הרכישה

שינוי זה, תרם לתופעה הברוכה של קבוצות רכישה המתמודדות על הזכייה במכרז של משרד השיכון. לקבוצות אלו, סיכויי הזכייה הגבוהים ביותר, שכן הם הוקמו ללא מטרת רווח ולכן הן אלו המציעים את המחיר הנמוך ביותר למ”ר. עם זאת, העמותה תידרש לעמוד בכמה תנאים כדי לזכות במכרז:

  • העמותה הזוכה לא מנכסת את הזכייה לגוף אחד, אלא לקבוצת רוכשים הנרשמת מראש ומהווה את חברי העמותה. דהיינו, רישום כדין אצל רשם העמותות.
  • הבנייה תשמש לצורך מגורים בלבד ותהיה מיועדת רק לחברי העמותה.
  • תנאי נוסף, מספר החברים ברשימה השמית, יהיה לפחות כמספר יחידות הדיור במתחם הגדול ביותר מבין הצעותיה. אם מספר החברים ברשימה שהוגשה למכרז עולה על מספר יחידות הדיור שבהן זכתה, תיערך הגרלה בין החברים.
  • עוד נקבע, שהעמותה המגישה את הצעתה למכרז, רשאית להגיש רשימה שמית אחת בלבד של חברים.- סעיף זה גרם לבעייתיות המכרז של הוועד המאוחד בחריש.
  • חבר עמותה יוכל להיות רשום אך ורק בעמותה אחת.
  • כל חבר יוכל לרכוש רק יחידת דיור אחת. בני זוג ייחשבו יחד ולחוד כחבר אחד.
  • העמותה חייבת לפעול על פי תקנון מחייב.
  • העמותה תמציא בעת הגשת המכרז, נוסח חוזה, שייחתם בינה לבין המשתכן ושיתבסס במלואו על תקנון העמותה.
  • בעת הרישום למכרז, תספק העמותה למשרד ערבות להבטחת קיום ההצעה.

מכיוון שבבסיס העמותה לא קיימים כספי השקעה של הון עצמי מבקשים העמותות סכום התחלתי גבוה יותר, העומד על 10,000 שקלים בממוצע.  סכום זה משמש כערבות ומהווה הוכחה לרצינות הרוכש. אם יחליט אחד הרוכשים לחזור בו מזכייתו, לא יוכל לקבל את כספו בחזרה.  

הפרוייקטים כיום

לפני כשנה וחצי פורסמו המכרזים האחרונים בביתר. במסגרת זו ייבנו בביתר, ברח’ קדושת לוי בגבעה ב’, מאות יח”ד כשעלות דירת 3 חדרים תעמוד על 550,000 שקלים בממוצע, מחיר זול מאד בקנה מידה ארצי. המידע הזה, אף עורר סערה ברחוב החילוני. במכרזים אלו זכו החברות: חברת ‘אשדר’ – זכתה במכרז לבניית 128 יח”ד. יהונתן אלה – 58 יח”ד. ‘בונייך’ – 48 יח”ד. ‘קוטלר עדיקא’ – 36 יח”ד ו’משכן אליהו’ ב 24 יח”ד.

הראשונה שהחלה במכירת הדירות היא ‘אשדר’, ובשבוע הקרוב תפרסם גם חברת ‘משכן אליהו’ את מקומות הרישום.

תגיות: ביתר עיליתמחיר למשתכןמכרזי דיורמכרזים חדשיםקדושת לוי מהריץ

עוד בנושא

“זעקת השוכרים הגיעה אלינו”

“זעקת השוכרים הגיעה אלינו”

מערכת ביתר 24
כ״ח בטבת ה׳תשפ״ה
0

הקפאת הבנייה בשל המלחמה, המחסור בפועלים וגל הנישואין בעיר יצרו מצוקת דיור חסרת תקדים - שמנוצלת היטב בידי המשכירים >>> בתי הדין בעיר יוצאים בפנייה מיוחדת: "משכירים מנצלים את המצב...

הפרוטקשן, הסחיטה והאיומים 

מערכת ביתר 24
א׳ בכסלו ה׳תשפ״ה
0

במשך שנים נהג עלי אל-מאעבדה, תושב בית לחם, לגבות דמי חסות מקבלנים שעבדו בעירנו >>> השיטה: אם אתה לא רוצה נזקים ותקלות 'מסתוריות' - עליך לשלם אלפי שקלים בחודש >>>...

המשימה הלאומית: ביתר 

מערכת ביתר 24
י״ז במרחשוון ה׳תשפ״ה
0

שרת ההתיישבות והמשימות הלאומיות הגיעה לביקור בלשכת רה"ע, ושמעה על הפעילות הברוכה בנושא השמירה על הקרקעות מסביב לעיר >>> סוכם על הגדלת שיתוף הפעולה לטובת התושבים

כתיבת תגובה לבטל

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *

הצטרפו לקבוצת ה-WhatsApp
רוצה לפרסם בחינם?

רוצים להשאר מעודכנים?

לערוץ הטלגרם
לעדכונים ב-Whatsapp
לערוץ היוטיוב
  • חדשות
  • עסקים
  • אירועים
  • דרושים
  • נדל”ן
  • מתכונים
  • תקנון אתר
  • חדשות
  • עסקים
  • אירועים
  • דרושים
  • נדל”ן
  • מתכונים
  • תקנון אתר
  • חדשות
  • עסקים
  • אירועים
  • דרושים
  • נדל”ן
  • מתכונים
  • תקנון אתר
  • חדשות
  • עסקים
  • אירועים
  • דרושים
  • נדל”ן
  • מתכונים
  • תקנון אתר

יש לכם דיווחים או פניות למערכת?

טלפון למערכת ביתר 24 בלבד:

 

כתובת מייל:

Be**********@gm***.com

Ⓒ כל הזכויות שמורות לביתר 24

Welcome Back!

Sign In with Facebook
Sign In with Google
OR

Login to your account below

Forgotten Password?

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In

Add New Playlist

נגישות

מצבי נגישות

מצב בטוח לאפילפסיה
מבהיר צבע ומבטל היבהובים
מצב זה מאפשר לאנשים עם אפילפסיה להשתמש באתר בבטחה על ידיחיסול הסיכון להתקפים הנגרמים על ידי אנימציות מהבהבות או מהבהבותושילובי צבעים מסוכנים.
מצב לקוי ראייה
משפר את הוויזואליה של האתר
מצב זה מתאים את האתר לנוחיותם של משתמשים עם ליקויי ראייהכגון ראייה לקויה, ראיית מנהרה, קטרקט, גלאוקומה ועוד
מצב מוגבלות קוגניטיבית
עוזר להתמקד בתוכן ספציפי
מצב זה מספק אפשרויות עזרה שונות כדי לעזור למשתמשים הסובלים מ:לקויות קוגניטיביות כגון דיסלקציה, אוטיזם, CVA וכו', להתמקד בפריטים.הליבה של האתר נגישה יותר בקלות.
מצב ידידותי להפרעת קשב וריכוז
מפחית הסחות דעת ומשפר את המיקוד
מצב זה עוזר למשתמשים עם ADHD והפרעות נוירו-התפתחותיות בקריאה,הפונקציה מאפשרת גלישה והתמקדות באלמנטים מרכזיים באתר.כך קל להם יותר לגשת למידע באתר עם הרבה פחות הסחות דעת.
מצב ליקוי ראיה
מאפשר שימוש באתר עם קורא המסך שלך
מצב זה מגדיר את האתר כך שיהיה תואם לקוראי מסך כגוןJAWS, NVDA, VoiceOver ו-TalkBack קורא מסך הוא תוכנה למשתמשים עיוורים.עיוורים אשר מותקן קורא מסך במחשב ובסמארטפון שלהם, זקוקים לאתרי אינטרנטשתואמים ומאפשרים שימוש בקוראי מסך"

מילון מקוון

    חווית קריאה

    קנה מידה של תוכן
    ברירת מחדל
    זכוכית מגדלת לטקסט
    גופן קריא
    ידידותי לדיסלקציה
    הדגש כותרות
    הדגש קישורים
    גודל גופן
    ברירת מחדל
    גובה קו
    ברירת מחדל
    ריווח אותיות
    ברירת מחדל
    ישור לשמאל
    מיושר למרכז
    ישור לימין

    חוויה חזותית נעימה

    ניגודיות כהה
    ניגודיות אור
    מונוכרום
    ניגודיות גבוה
    רוויה גבוהה
    רוויה נמוכה
    התאם את צבעי הטקסט
    התאם את צבעי הכותרת
    התאם את צבעי הרקע

    התמצאות קלה

    השתקת צלילים
    הסתר תמונות
    מקלדת וירטואלית
    מדריך קריאה
    עצור אנימציות
    מסכת קריאה
    הדגש את הרחף
    הדגש פוקוס
    סמן שחור וגדול
    סמן גדול ומואר
    קריאה קוגניטיבית
    מקשי ניווט
    ניווט קולי

    ביתר 24 - כל מה שקורה בביתר עלית

    הצהרת נגישות - Accessibility Statement

    beitar24.co.il

    18/02/2022

    סטטוס תאימות

    אנו מאמינים שהאינטרנט צריך להיות זמין ונגיש לכל אחד, ולספק אתר אינטרנט נגיש לקהל הרחב ביותר האפשרי, ללא קשר לנסיבות וליכולת.

    כדי למלא זאת, אנו שואפים לדבוק בקפדנות ככל האפשר להנחיות נגישות תוכן האינטרנט של World Wide Web Consortium (W3C) 2.1 (WCAG 2.1) ברמת AA. הנחיות אלו מסבירות כיצד להנגיש תוכן אינטרנט לאנשים עם מגוון רחב של מוגבלויות. עמידה בהנחיות אלו עוזרת לנו להבטיח שהאתר יהיה נגיש לכל האנשים: עיוורים, אנשים עם לקות מוטורית, לקות ראייה, לקויות קוגניטיביות ועוד.

    אתר זה משתמש בטכנולוגיות שונות שנועדו להפוך אותו לנגיש ככל האפשר בכל עת. אנו משתמשים בממשק נגישות המאפשר לאנשים עם מוגבלויות ספציפיות להתאים את ממשק המשתמש של האתר ולעצב אותו לצרכיהם האישיים.

    בנוסף, האתר משתמש באפליקציה מבוססת בינה מלאכותית שפועלת ברקע ומייעל את רמת הנגישות שלו ללא הרף. יישום זה מתקן את ה-HTML של האתר, מתאים את הפונקציונליות וההתנהגות שלו לקוראי מסך המשמשים את המשתמשים העיוורים, ולפונקציות המקלדת המשמשות אנשים עם ליקויים מוטוריים.

    אם מצאתם תקלה או יש לכם רעיונות לשיפור, נשמח לשמוע מכם. תוכל ליצור קשר עם מפעילי האתר באמצעות המייל הבא

    קורא מסך ומקלדת ניווט

    האתר שלנו מיישם את טכניקת ARIA attributes (Accessible Rich Internet Applications), לצד שינויים התנהגותיים שונים, כדי להבטיח שמשתמשים עיוורים המבקרים עם קוראי מסך יוכלו לקרוא, להבין וליהנות מהפונקציות של האתר. ברגע שמשתמש עם קורא מסך נכנס לאתר, הוא מקבל מיד הנחיה להיכנס לפרופיל קורא המסך כדי שיוכל לגלוש ולתפעל את האתר ביעילות. כך האתר שלנו מכסה כמה מהדרישות החשובות ביותר לקורא מסך, לצד צילומי מסך של קונסולה של דוגמאות קוד:

    אופטימיזציה של קוראי מסך: אנו מפעילים תהליך רקע שלומד את מרכיבי האתר מלמעלה למטה, כדי להבטיח תאימות מתמשכת גם בעת עדכון האתר. בתהליך זה, אנו מספקים לקוראי מסך נתונים משמעותיים באמצעות ערכת התכונות של ARIA. לדוגמה, אנו מספקים תוויות טפסים מדויקות; תיאורים של אייקונים מניעים לפעולה (סמלים של מדיה חברתית, סמלי חיפוש, סמלי עגלה וכו'); הנחיות אימות עבור קלט טפסים; תפקידי אלמנטים כגון לחצנים, תפריטים, דיאלוגים מודאליים (חלונות קופצים) ואחרים. בנוסף, תהליך הרקע סורק את כל תמונות האתר ומספק תיאור מדויק ומשמעותי המבוסס על זיהוי תמונה-אובייקט כתגית ALT (טקסט חלופי) לתמונות שאינן מתוארות. זה גם יחלץ טקסטים המוטמעים בתוך התמונה, באמצעות טכנולוגיית OCR (זיהוי תווים אופטי). כדי להפעיל התאמות של קורא מסך בכל עת, המשתמשים צריכים רק ללחוץ על שילוב המקלדת Alt+1. משתמשי קורא מסך מקבלים גם הודעות אוטומטיות להפעיל את מצב קורא מסך ברגע שהם נכנסים לאתר.

    התאמות אלו תואמות לכל קוראי המסך הפופולריים, כולל JAWS ו-NVDA.

    אופטימיזציה של ניווט מקלדת: תהליך הרקע גם מתאים את ה-HTML של האתר, ומוסיף התנהגויות שונות באמצעות קוד JavaScript כדי להפוך את האתר להפעלה באמצעות המקלדת. זה כולל את היכולת לנווט באתר באמצעות מקשי Tab ו-Shift+Tab, להפעיל תפריטים נפתחים עם מקשי החצים, לסגור אותם עם Esc, לחצני הפעלה וקישורים באמצעות מקש Enter, לנווט בין רכיבי רדיו ותיבת סימון באמצעות מקשי החצים, וכן מלא אותם עם מקש הרווח או Enter. בנוסף, משתמשי המקלדת ימצאו תפריטי ניווט מהיר ודילוג על תוכן, הזמינים בכל עת על ידי לחיצה על Alt+1, או כרכיבים הראשונים של האתר בזמן ניווט עם המקלדת. תהליך הרקע מטפל גם בחלונות קופצים שהופעלו על ידי הזזת הפוקוס של המקלדת לעברם ברגע שהם מופיעים, ולא מאפשר להיסחף הפוקוס מחוצה לו.

    משתמשים יכולים גם להשתמש בקיצורי דרך כגון "M" (תפריטים), "H" (כותרות), "F" (טפסים), "B" (לחצנים) ו-"G" (גרפיקה) כדי לקפוץ לאלמנטים ספציפיים.

    פרופילי מוגבלות נתמכים באתר האינטרנט שלנו

    מצב בטוח לאפילפסיה: פרופיל זה מאפשר לאנשים עם אפילפסיה להשתמש באתר בבטחה על ידי ביטול הסיכון להתקפים הנובעים מהנפשות מהבהבות או מהבהבות ושילובי צבעים מסוכנים.

    מצב לקוי ראייה: מצב זה מתאים את האתר לנוחיותם של משתמשים עם ליקויי ראייה כגון ראייה משפילה, ראיית מנהרה, קטרקט, גלאוקומה ועוד.

    מצב מוגבלות קוגניטיבית: מצב זה מספק אפשרויות מסייעות שונות כדי לעזור למשתמשים עם ליקויים קוגניטיביים כגון דיסלקציה, אוטיזם, CVA ואחרים, להתמקד במרכיבים החיוניים של האתר ביתר קלות.

    מצב ידידותי ל-ADHD: מצב זה עוזר למשתמשים עם הפרעות קשב וריכוז והפרעות נוירו-התפתחותיות לקרוא, לגלוש ולהתמקד במרכיבי האתר הראשיים ביתר קלות תוך הפחתת הסחות דעת באופן משמעותי.

    מצב עיוורון: מצב זה מגדיר את האתר כך שיהיה תואם לקוראי מסך כגון JAWS, NVDA, VoiceOver ו-TalkBack. קורא מסך הוא תוכנה למשתמשים עיוורים המותקנת במחשב ובסמארטפון, ואתרי אינטרנט חייבים להיות תואמים לה.

    פרופיל ניווט במקלדת (לקויי מוטורי): פרופיל זה מאפשר לאנשים בעלי מוגבלויות מוטוריות להפעיל את האתר באמצעות Tab, Shift+Tab ומקשי Enter. משתמשים יכולים גם להשתמש בקיצורי דרך כגון "M" (תפריטים), "H" (כותרות), "F" (טפסים), "B" (לחצנים) ו-"G" (גרפיקה) כדי לקפוץ לאלמנטים ספציפיים.

    התאמות נוספות של ממשק משתמש, עיצוב וקריאות

    התאמות גופנים - משתמשים יכולים להגדיל ולהקטין את גודלו, לשנות את משפחתו (סוגו), להתאים את המרווחים, היישור, גובה הקו ועוד.

    התאמות צבע - המשתמשים יכולים לבחור פרופילי ניגודיות צבע שונים כגון בהיר, כהה, הפוך ומונוכרום. בנוסף, משתמשים יכולים להחליף ערכות צבעים של כותרות, טקסטים ורקעים, עם למעלה מ-7 אפשרויות צביעה שונות.

    אנימציות - משתמשים אפילפטיים יכולים להפסיק את כל האנימציות הפועלות בלחיצת כפתור. אנימציות הנשלטות על ידי הממשק כוללות סרטונים, קובצי GIF ומעברי CSS מהבהבים.

    הדגשת תוכן - משתמשים יכולים לבחור להדגיש אלמנטים חשובים כמו קישורים וכותרות. הם יכולים גם לבחור להדגיש רק אלמנטים ממוקדים או מרחפים.

    השתקת אודיו - משתמשים עם מכשירי שמיעה עשויים לחוות כאבי ראש או בעיות אחרות עקב השמעת אודיו אוטומטית. אפשרות זו מאפשרת למשתמשים להשתיק את כל האתר באופן מיידי.

    הפרעות קוגניטיביות - אנו משתמשים במנוע חיפוש המקושר לוויקיפדיה ולוויקימילון, המאפשר לאנשים עם הפרעות קוגניטיביות לפענח משמעויות של ביטויים, ראשי תיבות, סלנג ואחרים.

    פונקציות נוספות - אנו מספקים למשתמשים את האפשרות לשנות את צבע וגודל הסמן, להשתמש במצב הדפסה, להפעיל מקלדת וירטואלית ופונקציות רבות אחרות.

    תאימות לדפדפן וטכנולוגיה מסייעת

    אנו שואפים לתמוך במגוון הרחב ביותר של דפדפנים וטכנולוגיות מסייעות ככל האפשר, כך שהמשתמשים שלנו יוכלו לבחור את הכלים המתאימים ביותר עבורם, עם כמה שפחות הגבלות. לכן, עבדנו קשה מאוד כדי להיות מסוגלים לתמוך בכל המערכות העיקריות המהוות למעלה מ-95% מנתח השוק של המשתמשים כולל Google Chrome, Mozilla Firefox, Apple Safari, Opera ו-Microsoft Edge, JAWS ו-NVDA (קוראי מסך), שניהם עבור Windows ועבור משתמשי MAC.

    הערות, הערות ומשוב

    למרות מאמצינו הטובים ביותר לאפשר לכל אחד להתאים את האתר לצרכיו, עדיין עשויים להיות דפים או חלקים שאינם נגישים במלואם, נמצאים בתהליך של נגישות, או שחסר להם פתרון טכנולוגי הולם כדי להנגיש אותם. ובכל זאת, אנו משפרים ללא הרף את הנגישות שלנו, מוסיפים, מעדכנים ומשפרים את האפשרויות והתכונות שלה, ומפתחים ומאמצים טכנולוגיות חדשות. כל זה נועד להגיע לרמת הנגישות האופטימלית, בעקבות ההתקדמות הטכנולוגית. לכל עזרה, אנא פנה אלינו 

     

    Accessibility Statement

    Compliance status

    We firmly believe that the internet should be available and accessible to anyone, and are committed to providing a website that is accessible to the widest possible audience, regardless of circumstance and ability.

    To fulfill this, we aim to adhere as strictly as possible to the World Wide Web Consortium’s (W3C) Web Content Accessibility Guidelines 2.1 (WCAG 2.1) at the AA level. These guidelines explain how to make web content accessible to people with a wide array of disabilities. Complying with those guidelines helps us ensure that the website is accessible to all people: blind people, people with motor impairments, visual impairment, cognitive disabilities, and more.

    This website utilizes various technologies that are meant to make it as accessible as possible at all times. We utilize an accessibility interface that allows persons with specific disabilities to adjust the website’s UI (user interface) and design it to their personal needs.

    Additionally, the website utilizes an AI-based application that runs in the background and optimizes its accessibility level constantly. This application remediates the website’s HTML, adapts Its functionality and behavior for screen-readers used by the blind users, and for keyboard functions used by individuals with motor impairments.

    If you’ve found a malfunction or have ideas for improvement, we’ll be happy to hear from you. You can reach out to the website’s operators by using the following email

    Screen-reader and keyboard navigation

    Our website implements the ARIA attributes (Accessible Rich Internet Applications) technique, alongside various different behavioral changes, to ensure blind users visiting with screen-readers are able to read, comprehend, and enjoy the website’s functions. As soon as a user with a screen-reader enters your site, they immediately receive a prompt to enter the Screen-Reader Profile so they can browse and operate your site effectively. Here’s how our website covers some of the most important screen-reader requirements, alongside console screenshots of code examples:

    1. Screen-reader optimization: we run a background process that learns the website’s components from top to bottom, to ensure ongoing compliance even when updating the website. In this process, we provide screen-readers with meaningful data using the ARIA set of attributes. For example, we provide accurate form labels; descriptions for actionable icons (social media icons, search icons, cart icons, etc.); validation guidance for form inputs; element roles such as buttons, menus, modal dialogues (popups), and others. Additionally, the background process scans all of the website’s images and provides an accurate and meaningful image-object-recognition-based description as an ALT (alternate text) tag for images that are not described. It will also extract texts that are embedded within the image, using an OCR (optical character recognition) technology. To turn on screen-reader adjustments at any time, users need only to press the Alt+1 keyboard combination. Screen-reader users also get automatic announcements to turn the Screen-reader mode on as soon as they enter the website.

      These adjustments are compatible with all popular screen readers, including JAWS and NVDA.

    2. Keyboard navigation optimization: The background process also adjusts the website’s HTML, and adds various behaviors using JavaScript code to make the website operable by the keyboard. This includes the ability to navigate the website using the Tab and Shift+Tab keys, operate dropdowns with the arrow keys, close them with Esc, trigger buttons and links using the Enter key, navigate between radio and checkbox elements using the arrow keys, and fill them in with the Spacebar or Enter key.Additionally, keyboard users will find quick-navigation and content-skip menus, available at any time by clicking Alt+1, or as the first elements of the site while navigating with the keyboard. The background process also handles triggered popups by moving the keyboard focus towards them as soon as they appear, and not allow the focus drift outside of it.

      Users can also use shortcuts such as “M” (menus), “H” (headings), “F” (forms), “B” (buttons), and “G” (graphics) to jump to specific elements.

    Disability profiles supported in our website

    • Epilepsy Safe Mode: this profile enables people with epilepsy to use the website safely by eliminating the risk of seizures that result from flashing or blinking animations and risky color combinations.
    • Visually Impaired Mode: this mode adjusts the website for the convenience of users with visual impairments such as Degrading Eyesight, Tunnel Vision, Cataract, Glaucoma, and others.
    • Cognitive Disability Mode: this mode provides different assistive options to help users with cognitive impairments such as Dyslexia, Autism, CVA, and others, to focus on the essential elements of the website more easily.
    • ADHD Friendly Mode: this mode helps users with ADHD and Neurodevelopmental disorders to read, browse, and focus on the main website elements more easily while significantly reducing distractions.
    • Blindness Mode: this mode configures the website to be compatible with screen-readers such as JAWS, NVDA, VoiceOver, and TalkBack. A screen-reader is software for blind users that is installed on a computer and smartphone, and websites must be compatible with it.
    • Keyboard Navigation Profile (Motor-Impaired): this profile enables motor-impaired persons to operate the website using the keyboard Tab, Shift+Tab, and the Enter keys. Users can also use shortcuts such as “M” (menus), “H” (headings), “F” (forms), “B” (buttons), and “G” (graphics) to jump to specific elements.

    Additional UI, design, and readability adjustments

    1. Font adjustments – users, can increase and decrease its size, change its family (type), adjust the spacing, alignment, line height, and more.
    2. Color adjustments – users can select various color contrast profiles such as light, dark, inverted, and monochrome. Additionally, users can swap color schemes of titles, texts, and backgrounds, with over 7 different coloring options.
    3. Animations – epileptic users can stop all running animations with the click of a button. Animations controlled by the interface include videos, GIFs, and CSS flashing transitions.
    4. Content highlighting – users can choose to emphasize important elements such as links and titles. They can also choose to highlight focused or hovered elements only.
    5. Audio muting – users with hearing devices may experience headaches or other issues due to automatic audio playing. This option lets users mute the entire website instantly.
    6. Cognitive disorders – we utilize a search engine that is linked to Wikipedia and Wiktionary, allowing people with cognitive disorders to decipher meanings of phrases, initials, slang, and others.
    7. Additional functions – we provide users the option to change cursor color and size, use a printing mode, enable a virtual keyboard, and many other functions.

    Browser and assistive technology compatibility

    We aim to support the widest array of browsers and assistive technologies as possible, so our users can choose the best fitting tools for them, with as few limitations as possible. Therefore, we have worked very hard to be able to support all major systems that comprise over 95% of the user market share including Google Chrome, Mozilla Firefox, Apple Safari, Opera and Microsoft Edge, JAWS and NVDA (screen readers), both for Windows and for MAC users.

    Notes, comments, and feedback

    Despite our very best efforts to allow anybody to adjust the website to their needs, there may still be pages or sections that are not fully accessible, are in the process of becoming accessible, or are lacking an adequate technological solution to make them accessible. Still, we are continually improving our accessibility, adding, updating and improving its options and features, and developing and adopting new technologies. All this is meant to reach the optimal level of accessibility, following technological advancements. For any assistance, please reach out to

    No Result
    View All Result
    • נדל”ן
    • דרושים
    • אירועים
    • עסקים
    • חדשות
    • עיתון שערים
    • מתכונים
    • תקנון ופרטיות

    created by: digital boutique

    רוצה לפרסם תוכן באתר?

    מלא את הטופס בצורה קלה ומהירה ואנו נפרסם עבורך!

    כתבה חדשותית
    נדל"ן למכירה / השכרה
    אירוע
    הוספת / עדכון עסק

    צ׳אט עדכונים וחדשות

    -
    00:00
    00:00

    Queue

    Update Required Flash plugin
    -
    00:00
    00:00