גג:
#מרפסן איגרא# | תופעת הבנייה על הגגות בעיר הפכה למטרידה ומזיקה, וחברי בית הדין החליטו להיאבק בתופעה
כותרת:
מים עד נפש
משנה:
בעקבות ריבוי מקרים של בנייה על גגות בימות החורף ונזקים ורטיבויות שמתחוללים בעקבותיהם – יוצאים מרנן חברי בית הדין שליט”א להילחם בתופעה >>> “מי שיעבור על כך ויתחיל בבנייה בימי החורף, בית הדין ישקול לחייב את הדייר הבונה ואת הקבלן לשלם לשכנים עבור כל הנזקים שיגרמו וכן לתשלום עבור דירה חלופית” >>> הפרטים המלאים
@יעקב מרגליות
כל מי שמכיר את ביתר עילית יודע שביתר ובנייה פרטית – חד הן. כמו חוק בלתי כתוב שולט בביתר, לפיו בכל רחוב בעיר חייבות להיראות בכל זמן נתון לפחות חמש שרוולי פלסטיק ארוכים שמשתלשלים ממרפסות הבתים הישר לתוך מכולות לפינוי פסולת בנייה.
מחזה נפוץ הוא בעיר, כמעט כמו השמש שזורחת בבוקר ושוקעת בערב: פועלים באים בשבע בבוקר, קודחים עד שהאוזניים מתחרשות, ואז באות משאיות מלט, ומנופים ומה לא, הכל כדי להוסיף עוד חדר וחצי או עוד יחידה שתכניס למשפחות כמה שקלים (שיילכו ממילא לכיסוי המשכנתא שנלקחה עבור בניית התוספת). בארבע אחר הצהריים עוזבים הפועלים בטור ארוך שמשתרך ביציאה מהעיר מגבעה ב’, ואז שורר שקט – עד ליום הבא.
עד כאן הכל טוב ויפה, כלומר, תלוי בעיני המתבונן. ובוודאי שהעין לא צרה, ויבנו יהודים וישמחו כמנהג העיר, ולא יחוש איש ח”ו כאילו אינו מן היישוב כיוון שלא הרחיב את דירתו. אלא שמפעם לפעם נמתחים הגבולות, ואז נדרשים רבני ודייני העיר שליט”א לשבת על המדוכה ולקבוע כללים כדי למנוע נזק.
מקרה כזה אירע לאחרונה, כאשר לפתח בית הדין הגיעו יותר ויותר תלונות על משפחות שהחליטו לבנות על הגגות בעיצומו של החורף, כאשר הגשמים שמגיעים יוצרים רטיבות שמחלחלת לכל הבניין וגורמים להשחתת רכוש של שכנים כתוצאה מחדירת מים.
#מקולות מים רבים
חדירת מים לדירה – היא כבר מקרה שמצדיק התנגדות מצד השכנים. בעוד שבנייה כשגרה, בוודאי כזו שנעשית לאחר קבלת הסכמתם של השכנים – היא מוסכמה מקובלת בעיר, עד שהפכה ל’מנהג המדינה’ ממש, כאשר הכלל הוא שכל שכן מאפשר לשכניו לבנות, ובבוא הזמן שהשכן יבקש לבנות אף הוא – יקבל את אישור השכנים וחוזר חלילה, בבחינת יד רוחצת יד ושכן חותם לשכן. אבל גם בתוך בולמוס הבנייה המוטרף הזה ראוי להציב גבולות – כמו למשל במקרה של בנייה על הגג בעיצומם של ימות הגשמים.
ככלל, בנייה חיצונית בתקופת החורף (להבדיל מבניית פנים) אינה מומלצת – לא עבור הבונה, ובוודאי שלא עבור השכנים. אלא שישנם כאלה שאצה להם הדרך, והם חייבים לבנות כאן ועכשיו. התוצאה: עם בוא הגשם הראשון – נשטף הגג החשוף במים, ובהיעדר גג הרעפים שהוסר לצורך הבנייה – הבניין כולו הופך לשלולית מים אחת גדולה.
כאמור, התופעה הביאה את חברי בית דין צדק בעיר לשבת ולנסח כללים ברורים ומחייבים במאמץ להילחם בתופעת הבנייה על הגגות בתקופת החורף. במכתב…
