אחד משיווקי הקרקעות הגדולים בארץ יוצא לדרך. משרד הבינוי והשיכון הכריז השבוע על שיווק מיידי של קרקעות לכ-5,000 יחידות דיור בעיר החדשה חריש הממוקמת בין נתניה לחדרה, 5 דקות מכביש 6 (חוצה ישראל) ופחות משעה מאיזור המרכז.
שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס אמר היום: “הגדלת היצע הקרקעות מורידה ביקושים ומחירים. מאז כניסתי לתפקיד שווקו קרקעות לקרוב ל-120 אלף יחידות דיור. העיר החריש היא הראשונה בסדר גודל כזה שמשווקת מאז שנת 1994. לאחר שלושה שיווקים שכשלו בקציר-חריש הוכנה תכנית מתאר חדשה ואני בטוח כי התכנון המודרני, המחירים ההגיוניים והקרבה לכביש 6 יביאו אלפי זוגות צעירים לעיר שתצמח ותשגשג. התכנון לקח בחשבון פתרונות תחבורה ותעסוקה מתקדמים. המכרזים פתוחים לכולם ואין לי ספק שהם יזכו להתעניינות רבה, ונזכה להקים עיר חדשה בישראל”.
כעשרים שנה לאחר שהישוב חריש עלה לראשונה על הקרקע כישוב אזרחי, החזון של הקמת עיר חדשה במרכז הארץ מתגשם. בשנת 1992 שווקו בחריש כ-300 יחידות דיור, ומאז שלושה שיווקים נוספים בין השנים 1992 ל-1999 כשלו, והישוב לא זכה לביקושים ולהיענות מצד קבלנים ותושבים.
לאחר שלוש ניסיונות שיווק כושלים, בשנת 2008, החליטה הממשלה על הקמת ישוב עם תכנון המותאם לצביון החרדי, ומשרד הבינוי והשיכון החל לתכנן מתארית את היישוב. ב-2009 החליט שר השיכון אריאל אטיאס לאחד את התכנון במקביל ולבצע תכנון מתארי מפורט כדי לקצר הליכים. בשנה זו הוקמה ועדה מיוחדת מטעם שר הפנים שתפקידה לאשר את התוכניות ברמה מתארית מפורטת.
בשנת 2010 הקימה הממשלה ועדת מנכ”לים בראשות מנכ”ל משרד הבינוי והשיכון, מרדכי מרדכי, לקידום היישוב חריש כפתרון משמעותי וארוך טווח המותאם לציבור בעל צביון דתי, ובשנת 2012 ניתן תוקף לתכנית.
חריש ממוקמת בסמוך לכביש 6, במרחק כ-50 דקות מגוש דן וכ-75 דקות מירושלים.
התכנית המתאר של הישוב כ-10,300 יחידות דיור חדשות, כאשר קרוב למחציתן ישווקו כבר כעת במכרז שייפתח בשבוע הבא במתחם הפרסה ובמתחם הצפוני. לפי התכנון, בתוך פחות משנתיים וחצי כבר יאוכלסו הדירות הראשונות בעיר שתוכננה בצורה מודרנית ועם נגישות גבוהה לתחבורה ציבורית.
בהמשך להחלטת הממשלה משנת 2008, התכנית מותאמת למאפיינים בציבור הדתי, בזכות ההפרשות למבני הציבורי, הבנייה הנמוכה, פריסה רחבה של מוסדות הציבור, מערכת כבישים המותאמת ומעודדת תחבורה ציבורית ונגישות קרובה למסחר ולתעסוקה.
כבר בשכונות הצפונית והפרסה שישווקו ראשונות, יוקצו 74 אלף מ”ר של שטחי מסחר, משרדים ותעסוקה, תוך יצירת מקורות הכנסה ועירוב שימושים של מגורים לצד מסחר ותעסוקה.
המכרזים יוצאים לדרך בימים אלה ויינעלו בעוד פחות משלושה חודשים. המכרזים פתוחים לכולם וישווקו בהם 29 מתחמים בגדלים שונים.
מנכ”ל משרד הבינוי והשיכון מרדכי מרדכי אמר “הקמת העיר חריש הינה פרי של מאמץ משולב של גורמים רבים, במשרד ומחוצה לו. המשרד, בהובלת שר הבינוי והשיכון, ריכז מאמץ רב בהסרת חסמים לקראת שיווקה של העיר החדשה. בכל מה שקשור להגדלת ההיצע ולשיווקים בכל רחבי הארץ, מדובר פשוט ב’שר ללא הפסקה'”.
