/
/
/
בהודעה דרמטית שפרסמה חברת צ. לנדאו: מחירה של דירה בעיר החדשה חריש יעמוד לפחות על 638,201 ₪

בהודעה דרמטית שפרסמה חברת צ. לנדאו: מחירה של דירה בעיר החדשה חריש יעמוד לפחות על 638,201 ₪

כ״ה באלול ה׳תשע״ב
14:16

המלצות נוספות

החברה הבונה בעיר המתוכננת חריש, צ. לנדאו, הפתיעה השבוע בפרסום טבלת תחשיב מחירים המפרטת באופן ברור את עלויות הבניה הנוכחיות. המסקנה המתבקשת העולה מנתוני המחירים שפורסמו היא, שמחירה של דירה בעיר החדשה “חריש” יעמוד על 630,000 אלף שקלים!

(זאת, אגב, בהתאם להשערות שפורסמו בעבר, ועמדו בניגוד לפרסומים אחרים בנושא.)

גם אם האינטרס הכלכלי של חברת צ. לנדאו בעניין ברור, שכן בחריש כמו באזורים נוספים ברחבי הארץ מוזילים הרוכשים את עלויות הבניה באמצעות קבוצת רכישה המאובטחת כראוי, מכל מקום גם המבקרים של הפרסום לא הציגו טבלה משלהם המפריחה את אשמותיה של צ. לנדאו.

בשיחה שערך כתב שערים עם מומחי נדל”ן ברחבי הארץ, עמדו גם הם על עובדה זו, שבתנאי השטח כיום לא יתכן להגיע לעלויות בניה מוזלות כפי שהציבור דורש. האפשרות היחידה למחירים זולים באמת היא במכרזי דירות לזכאים, שבהם מוזילים הקבלנים את מחירי הדירות הקטנות, ומייקרים בהתאם את מחירי הדירות הגדולות יותר, כך שהרווח היזמי משתווה איך שהוא.

יצוין עוד, שבתחשיב שפורסם לא נכלל המענק של משרד השיכון למתיישבים החדשים, אשר צפוי לעמוד על שישים אלף ₪, ותמורתו לא חושבו אחוזי הרווח היזמיים, העומדים בדרך כלל על 30%, דבר הקיים בכל צורת רכישה שהיא.  

כל מה שחדש
חפש...
Generic filters

צ׳אט עדכונים וחדשות