העמוד יתחלק לשנים לאורך
חלק ראשון
תמונה יפה
ש. קליינמן
בניה בגימור מושלם
ניתן לקבל המלצות מלקוחות, מהנדסים , מפקחי בנייה
קוביה קטנה של 20 הנחה של ש.א. מ
קרמיקה
פגישת יעוץ ללא התחייבות
בחלק השני יופיע טור של תוכן שקשור לשיפוץ הבית
כותרת ראשית
מתכננים שיפוץ? אתם חייבים לקרוא את זה:
כמה עולה לשפץ דירה?
כמה עולה שיפוץ דירה קומפלט? סדר גודל של מחיר שיפוץ דירה כללי בסיסי אמור להיות כ-1,200-1,500 ש”ח למטר (מדובר בעבודת הקבלן בלבד ללא קניית חומרי הגמר ותשלום לאנשי מקצוע המשלימים בשיפוץ). המחירים יכולים לנוע הרבה מעלה, ולהגיע גם ל-2,000, 5,000 ש”ח למ”ר ואפילו יותר. הכל תלוי במה בדיוק עושים וכמה משקיעים בחומרי גמר. להערכת לקוחות ששיפצו, התשלום על כל מה שנחשב “משלים” לשיפוץ (תשלום על רצפות, כלים סניטריים, עבודות אלומיניום, נגרות וכל מה שאינו נכלל במחיר קבלן השיפוצים) הוא כ-40 עד 50 אחוז מעלות שיפוץ דירה. על עלויות שיפוץ משפיעים מספר מרכיבים: גודל הדירה, סוג השיפוץ, העבודות הנכללות בו, מיקום הדירה בארץ, נוחות הגישה אליה ועוד. כך שהתשובה לשאלה “כמה עולה לשפץ דירה?” היא מורכבת והתשובה עליה משתנה ממקרה למקרה.
מובן שעלות של שיפוץ קומפלט ועלות שיפוץ חלקי יהיו שונות. כדי לדעת מהן עלויות שיפוץ חלקי כדאי ראשית להגדיר בדיוק מה אתם מעוניינים לבצע. ישנם לקוחות המעדיפים לבצע שיפוץ חלקי בשלבים במקום שיפוץ קומפלט מטעמי תקציב. שימו לב, עם זאת, כי ישנם אלמנטים שיהיו יקרים יותר אם יוחלפו רק בחדר אחד ובכמות מ”ר קטנה כמו ריצוף או עבודות גבס. בנוסף, אם יש צורך בהחלפת תשתיות, מובן שתנצלו את ההזדמנות גם להחלפת הריצוף.. כך שגם שיפוץ חלקי כדאי לבצע בחוכמה.
מהו מחיר שיפוץ דירה חלקי? מובן שעלויות שיפוץ נגזרות מהעבודות הנדרשות, ואת סדרי הגודל האמיתיים של המחירים תוכלו לקבל רק כשיגיעו קבלנים לשטח כדי לתת הצעות מחיר, אך ניתן לקבל מושג מהנתונים הבאים שאספנו מהשטח לגבי עלויות שיפוץ: שיפוץ אמבטיה קומפלט יעלה כ-15,000 – 20,000 ש”ח, מחיר סביר למטבח חדש יהיה כ-50,000 ש”ח (אך יכול לעלות הרבה מעלה, תלוי בחומרי הגמר), בניית מחיצות גבס עלה כ-300 – 350 ש”ח למ”ר, מחירי עבודות ריצוף בהדבקה יעלו 120 – 190 ש”ח למ”ר, ריצוף חדש יעלה כ-280 ש”ח למ”ר (לא כולל מחיר המרצפות עצמן שנע בין 50 ש”ח ועד מאות שקלים למ”ר) ועלות צביעה של דירת 4 חדרים תעלה כ-6,500.
מה עושים אם מדובר בשיפוץ דירה בתקציב מוגבל? ישנן דרכים שונות באמצעותן ניתן לחסוך בעלויות שיפוץ: אפשר באמת לשפץ את הדירה בשלבים, ולבצע כל פעם את השינויים ההכרחיים ביותר. ניתן לחסוך בעלויות מוצרי הגמר ולבחור בריצוף סוג ב’, ניתן לבחור בצביעה בגימור בסיסי ולא ללכת על שפכטל אמריקאי. בתחום הריהוט וההלבשה ניתן לחדש ריהוט קיים במקום לקנות ריהוט חדש, ולרכוש מוצרי הום סטיילינג בחנויות סטוק או באתרי קניות מסין. גם התמקחות על …
