בניין נערים סכנה
בעירייה מתריעים ופועלים באחרונה בנחרצות כנגד התופעה של בניה רשלנית וחפירות, בידי קבלנים חסרי ניסיון, המסכנות בנייני מגורים על יושביהם: ”בגלל הרצון של דייר אחד לחסוך בעלויות הוא מסכן את כל הבניין על דייריו”, מאשימים הדיירים | בנייני מגורים בביתר שוקעים כתוצאה מבניה בלתי מקצועית | דיירי בניין מגורים קיבלו מהעירייה התרעה על פינוי מחשש להתמוטטות יסודות הבניין | כשתאוות בצע ורשלנות נפגשים | בינתיים, יוזמת ‘ראשון בבניה’ שיזם רה”ע רובינשטיין צוברת תאוצה. עשרות משפחות כבר קיבלו היתרי בנייה חתומים. רובינשטיין: בתוך זמן קצר נגיע ליעד של 4 חודשים מרגע הגשת הבקשה ועד לקבלת ההיתר
הסיפור הזה נשמע כמו לקוח מאחד היישובים במשולש, אבל זה קרה לאחרונה כאן בביתר. דייר שהחליט להרחיב את ביתו שבבניין מגורים משותף ברח’ קדושת לוי הזמין קבלן לבצע עבודת חפירה מתוך תקווה לאתר ”חלל פנוי” עבור בניית חדרים נוספים. אלא שמתוך רצון לחסוך בעלויות, הוא בחר בקבלן טרי וחסר ניסיון. עם התקדמות החפירה המואצת נגלה לעיניהם חול שמילא את החלל, לכאורה בשורה טובה כאשר נחסך מהם הצורך לבצע חפירה בקרקע סלעית. אך אם היה מדובר בקבלן מקצועי ובעל ניסיון, הוא היה מבין בנקל שהחול שנמצא שם אינו תמים כלל.
עד מהרה הוצא החול מהפיר בידי הפועלים, כשיסודות הבניין נחשפים לעיני כל. אך למעשה מתברר שנגרם נזק בל יתואר למבנה, בטווח המיידי ובעיקר בטווח הארוך. ”ברגע שהקבלן ואנשי צוותו הוציאו את החול, למעשה הם חשפו את יסודות הבניין, וכך נוצר מצב שבמקום שהמבנה יישב כנדרש על יסודות מוצקים, הנתמכים במילוי של חול ובטון, כעת הוא נשען על סתם עמודים שאינם משמשים עוד כיסודות תומכים”, מסביר מ’, מהנדס וקבלן בכיר ומוכר בתחום הבנייה בביתר.
“חובה לחזק את העמודים מייד”
לדבריו, קבלן מקצועי ובעל ניסיון לא היה ממשיך לחפור, גם אם היה מתברר שהחול אכן מקרי ואינו מיועד לחיזוק יסודות הבניין, אלא בד בבד היה עושה חיזוקים לעמודים באמצעות קורות פלדה שקושרות עמוד אחד לרעהו וכן עיבוי של הכלונסאות בבטון, זאת לפני שהיה ממשיך בעבודת החפירה ובוודאי שלא לחכות חודש ימים.
”צריך להבין שיסוד לא יכול לעמוד בזכות עצמו”, מסביר ד’, מהנדס בניה מוכר בביתר. ”הוא אמור להיות רתום ל’אלמנט קשוח’, כפי שנקרא בשפה המקצועית. אף פעם לא נראה סתם יסוד בקוטר סטנדרטי של יסוד בניין, חשוף בגובה שלוש קומות. עכשיו למעשה בניין כזה עומד על כרעי תרנגולת. וזה עוד לפני שהזכרנו את הנזק לטווח ארוך, כי ברגע שהכלונס שאמור להיות עמוד מאבד את היציבות והעמידות, אט אט הוא מתחיל להתעקם ולקבל תבנית של ‘קשת’ מתעגלת”.
אין חפירה בלי סיכון המבנה
לדברי ד’ אין חפירה שאין בה סיכון מסוים למבנה. ”צריך להבין שכל חפירה גורמת לחשיפת יסודות המבנה, על כל המשתמע מכך. אין חפירה בלי חשיפת יסודות. אלא שניתן לבצע זאת בצורה מקצועית ומבוקרת, בליווי מהנדסים ואנשי מקצ…
