תחקיר:
יותר ויותר הסתבכויות עם מאכרים שאינם מקצועיים.
לכאורה זה עוד סיפור של מאכר שניסה את מזלו בתחום המשכנתאות אך למעשה זה רק התחיל את הסיוט של משפחות רבות בביתר…
מסמך מטריד בפלאח
מערכת עיתון שערים נדהמה לקבל בחודשים האחרונים רצף של תלונות ועדויות מטרידות על יותר ויותר משפחות שנקלעו למערבולת כלכלית קשה. הכל החל בהיצף השוק החרדי במאכרים שונים ומשונים שמידי שבוע ניתן לראות במדבקות על עמודי חשמל, עצים ואך בבתי כנסת מציעים קבלת משכנתא במחיר הזול ביותר, מאכרים אלו מציעים הרים וגבעות ריביות נמוכות, תשלום נמוך על העבודה, ועוד מגוון הבטחות שהמכנה המשותף הוא שקר אחד גדול!
מכתב מטריד במיוחד חושף את שיטות הפעולה של אותם מאכרים מתחילים והדברים מדברים בעד עצמם.
“אני ישבתי במחשבה האם לכתוב על (השם המלא שמור במערכת) או לא. הבן אדם שקרן מדופלם לוקח כספים שמנים על עבודה מינימאלית. הידע שלו אפסי וכן היחס שלו ללא כל ניסיון שלו. הבן אדם מקלל. מורח זמן ומאשים את הלקוח בכל דבר. היה סיוט אמיתי לעבוד איתו. אבל הייתי לכוד בידיים שלו כי שילמתי לו, שבוע שעבר תפסתי את עצמי בידיים ואמרתי: לכל הרוחות הכסף. אני לוקח את המושכות ולוקח יועץ רציני. תוך שלושה ימים סגרתי הכל!! הוא עוד הוא צרח עלי בטלפון למה אני עוקף אותו, ואני מבליג מחשש שהוא ירוץ לבנק לשים לי רגליים. כשסגרנו סופית בבנק, סיפרה לנו הפקידה, שהוא מקלל ומדבר לא יפה. וכבר הסתכסך עם ארבעה עובדים, כי הפקיד שהוא עובד איתו יצא לחופשה בניסים הצלחתי לקבל את הכסף בטרם הגיע לבנק להעליל עלי עלילות שוא.”
מכתב זה הינו אחד ממאות עדויות שהצטברו במערכת כשבכל המכתבים עולה תמונה עגומה של ניצול ציני של אותם מאכרים ולקיחת תשלום זול מאוד בפתיחת התיק אך המחיר הוא גבוה, גבוה מידי.
כדי להבין מה עובר עלינו פנינו לר’ מתתיהו וגשל המנהל זה למעלה מ-8 שנים את ‘וגשל משכנתאות’ חברת יעוץ המשכנתאות המובילה בביתר עלית ובירושלים.
מה קורה כאן? איך קורה שעשרות משפחות קורסים תחת הנטל ובמקום לקבל את השירות הבסיסי נאנקים תחת קנסות, חובות, דיונים משפטים ונאלצים להוזיל עשרות אלפי שקלים?
כדי להבין זאת חובה להבין איך המערכת פועלת, לאחר קבלת כל המסמכים הנדרשים פונה היועץ לבנק ומבקש אישור עקרוני, האישור לוקח זמן ולמעשה האישור הוא השלב הקריטי. יועץ מנוסה מתכנן את המהלך ולא מרפה עד לקבלת האישור כי ברגע שהבנק לא יאשר לא יוכל יותר אף יועץ (למעט במקרים נדירים) לקבל אישור ללווה. המאכרים הבעייתיים עובדים בשיטת מצליח מנסים לקבל אישור, אם ייווצר קושי הם פשוט קמים ובורחים. ברגע זה החלה ההסתבכות, הלקוח הופך לברווז צולע ועכשיו הכל הולך יותר קשה, הלחצים מתחילים והלחץ משפיע על הלקוח שמוכן לשלם כל ריבית העיקר לקבל את הכסף מתוך מחשבה שמקסימום הוא יבצע מיחזור אך לאחר זמן מגלה כי קנס הפירעון המוקדם הוא עשרות אלפי שקלים הנה לך כל הצרה על רגל אחת.
ואצלכם ז…
קו 986 לשירותכם
הקו יתחיל לפעול ביום שישי כ"ח באייר, לאחר שנים של פניות תושבים ופעילות עירונית מתמשכת רה"ע העלה את הצורך בסיור שקיימה שרת התחבורה בעירנו, והיא נענתה לבקשה רה"ע שיבח את...




