יעקב מרגליות
זו הייתה המערכה המהירה והיעילה ביותר בתולדות אישורי הבנייה בביתר עילית: כזכור, בשבוע שעבר הקדשנו ב’שערים’ את הכותרת הראשית לחשיפת העוול שמבצבץ מהחלטת של מועצת התכנון העליונה ביו”ש להשאיר את עירנו מחוץ למפת אישורי הבנייה החדשים, ולהכריז על אלפי יחידות דיור חדשות ברחבי יהודה ושומרון, כאשר ביתר נשארת מאחור.
במקום לאשר יחידות חדשות בעיר, הממשלה הסתפקה בהכרזה על ‘אישור סופי’ של יחידות דיור בגבעה א’. הייתה זו מעין אחיזת עיניים שהגורמים המתכננים חשבו כי תעבור בשקט – שכן דירות אלו אושרו זה מכבר בממשלה הקודמת, וכעת רק קיבלו את האישור בשלב הסופי שהיה צפוי ממילא, בעוד ביישובים אחרים, שאינם מזוהים עם הציבור החרדי, אושרו מאות יחידות דיור הן בשלב הראשון והן בשלב הסופי.
ההחלטה להשאיר את ביתר מאחור לא עבר בשקט. במקביל לפרסום ב’שערים’ נרתמו פרנסי ביתר עילית לצד שרים חרדיים, ולחץ מאסיבי הופעל מכל כיוון. רה”ע ר’ מאיר רובינשטיין הפעיל את הגורמים הארציים ללא הרף, כאשר על-אתר הם רותמים למאבק שר הבינוי ר’ יצחק גולדקנופף ושר ירושלים ומסורת ר’ מאיר פרוש, יחד עם יו”ר ש”ס ר’ אריה דרעי, אשר לחצו על ראש הממשלה נתניהו ועל שר האוצר והשר במשרד הביטחון בצלאל סמוטריץ’, אשר מועצת התכנון נמצאת תחת אחריותו וסמכותו.
המאבק לא היה קל. בתחילה ניסו הגורמים המדיניים להתחפר תחת הטענה כי “אושרו מאות יחידות לביתר בשלב סופי”, לצד הבטחה כי בעוד שלושה חודשים תתכנס המועצה שוב, בהתאם להתפתחויות המדיניות, ואז יאושרו דירות נוספות בביתר. אלא שהלחץ, שלווה בגיבוי תקשורתי של אנשי תקשורת מהעיר ועיתון ‘שערים’ המייצג את תושבי העיר – עשה את שלו, ובסוף השבוע שעבר התבשרנו כי ההחלטה התהפכה על פיה, וכי לעיר יאושרו לבנייה עוד מאות דירות בגבעה C.
ואכן, לאחר שהמאבק נשא פירות, התכנסה מועצת התכנון העליונה ביום חמישי האחרון ואישרה את שיווקם הכולל של כ-1,600 יחידות דיור בעיר, כאשר 773 דירות מתוכן הן חדשות וצפויות להיבנות בגבעה C, לצד הוצאתן לפועל של תוכניות הבנייה המאושרות ל-830 דירות בגבעה A.
העוול תוקן
כפי שפורסם בשבוע שעבר ב’שערים’, מועצת התכנון העליונה מאשרת בימים אלו בנייה רחבה ביישובים שמעבר לקו הירוק. מדובר בהישג מדיני ראשון מבחינת האג’נדה הימנית של הממשלה שהוקמה לפני חודשים אחדים. בסך הכול מדובר על 5,098 יחידות דיור לשלב ההפקדה, ועוד 1,943 יחידות דיור לשלב מתן התוקף הסופי. סך הכול – 7,032 יחידות דיור.
השר סמוטריץ’ הסביר כי מדובר ב”הישג חסר תקדים עבור ההתיישבות, הבטחנו ואנחנו מקיימים”. אלא שאז התברר שביתר עילית נשארת מחוץ להישג, שכן מכל 5,098 הדירות שיצאו לדרך – אף לא אחת מהן לא הייתה בביתר עילית, כאשר הדירות שכן אושרו שייכות לאישור ותיק של הממשלה הקודמת.
“יש להדוף את ניסיון הממשלה להציג את 1047 הדירות שאושרו לשיווק כהישג של הממשלה הנוכחית”, אמר בשבוע שעבר גורם בכיר בוועדת התכנון והבנייה של העיר. “עם כל הכבוד, זוהי החלטה של הממשלה הקודמת. וכי יעלה על הדעת שממשלת הימין לא תאשר לשלב הסופי תוכניות בנייה ביו”ש שאושרו כבר על ידי הממשלה הקודמת? אנחנו ציפינו לאישור של מנות חדשות, ומהבחינה הזו – החלטת ממשלת הימין מאכזבת מאוד”.
בנוסף, כאן ב’שערים’ התרענו, כי לא מדובר בלוקסוס או ביומרה מדינית ימנית, אלא בפתרון בסיסי למצוקה אקוטית. ההחלטה לפסוח על ביתר עילית היא קשה ומקוממת לא רק בהקשר הביתרי – אלא גם בהקשר הכלל-חרדי. הציבור החרדי מהווה כידוע כ-40 אחוזים מיהודה ושומרון, וכידוע, ביתר עילית היא אחת הערים שמסוגלות להוות פתרון של ממש למצוקת הדיור החרדית הזועקת מכל פיסת יחידת דיור על עליית גג ומרתף תת-קרקעי. עתודות הקרקע הרבות ממתינות זה שנים לאישורי ממשלה והמנהל האזרחי. כיוון שכל הליך בניה באזור דורש אישורים מדיניים, יחידות הדיור בעיר המתינו לשיווק משך זמן רב.
מגעים בערוצים חשאיים
ל’שערים’ נודע, כי מאחורי הקלעים התנהל מאבק איתנים גם ברמה המדינית. משעה שהבין רה”מ נתניהו כי מדובר בדרישה חרדית אולטימטיבית, אשר אי היענות לה עלול לערער את יסודות הקואליציה – הוכנס לעובי הקורה השר לנושאים אסטרטגיים רון דרמר, המשמש כאיש הקשר של ראש הממשלה לחוגי הבית הלבן, והתפרים המדיניים נתפרו בעדינות, על מנת שלא שעיבוי מספר הדירות המאושרות ביו”ש לא יוביל לפיצוץ מול הבית הלבן ולא יביא להעמקת הקרע המדיני.
החשש היה ממשי, שכן בהודעה שפרסם בשבוע שעבר שר החוץ האמריקני, אנתוני בלינקן, הלה הודיע כי “ממשל ביידן מוטרד באופן עמוק מהחלטת הקבינט לקדם תכנון ובנייה של כ-10 אלף יחידות דיור בהתנחלויות והכשרת מאחזים בלתי חוקיים”. לדבריו, הממשל סבור שאישורי הבנייה “יגבירו את המתיחות באזור”.
בלינקן אמר עוד כי כמו ממשלים קודמים, גם ממשל ביידן מתנגד לבנייה בהתנחלויות, ש”חותרת תחת פתרון שתי המדינות”. בתגובה, שר האוצר והשר במשרד הביטחון בצלאל סמוטריץ’ התייחס והגיב כי “הממשל האמריקני יודע שהממשלה הזאת מחויבת להתיישבות, מותר שיהיו מחלוקות בין ידידים. יש לנו אינטרסים משותפים, אבל הבהרנו לאמריקנים את התפיסה שלנו”.
עוד אמר סמוטריץ’: “מי שבקי בניואנסים בהודעות מדיניות, אני חושב שהתגובה האמריקנית סבירה לחלוטין. יש לנו מערכת יחסים טובה מאוד עם ארה”ב, כולל עם הממשל הנוכחי ואנחנו מובילים מהלכים משותפים”.
ואכן, כפי שאנו חושפים ב’שערים’ לראשונה – להוספתן של כ-800 היחידות בביתר קדמו מגעים בערוצים חשאיים, אשר בהם היה מעורב השר לנושאים אסטרטגיים רון דרמר, אשר התנהל מול גורמים אמריקאיים רמי דרג, עד לאישור הסופי של הדירות החיוניות בעיר התורה והחסידות שבהרי יהודה.
בתגובה לאישור המיוחל אמר רה”ע: “אני מבקש להודות לשלוחא דרבנן, הפועלים מטעמנו בממשלה, שר השיכון ר’ יצחק גולדקנופף ושר לענייני ירושלים ר’ מאיר פרוש, וללשכת יו”ר שס ר’ אריה דרעי, שלא הרפו ולא נחו, כדי שהאישור המיוחל יגיע. תודתנו מסורה גם לשר בצלאל סמוטריץ’, שהיה קשוב לצרכים של הציבור החרדי ופעל כדי להביא לאישור שיווק הדירות. זוהי בהחלט בשורה חשובה ואנו מקווים שמכאן נתחיל לראות את הפתרון למצוקת הדיור במגזר החרדי. ב”ה מדובר בכמות יח”ד נכבדת, שעדיין רחוקה מלהיות מספקת את הצרכים, אך זו בהחלט בשורה לציבור החרדי כולו. ביתר עילית מסוגלת להיות פתרון למצוקת הדיור בציבור החרדי”.
