גג:
הצד השני של היחידה | אחרי תחקיר ‘שערים’ שפורסם על משבר יחידות הדיור – הזוגות הצעירים השוכרים יחידות, מציגים את הצד שלהם
כותרת:
מה שרואים מהיחידה
משנה:
תנאים תת-אנושיים, מעט אור ואוויר – ומחירים שלא הפסיקו לעלות לאורך השנים האחרונות >>> אלו רק מקצת מהטענות שזרמו למערכת ‘שערים’ בעקבות התחקיר שפרסמנו בשבוע שעבר על #עשרות יחידות שעומדות ריקות# >>> לטענתם של שוכרי היחידות, הירידה הצפויה במחירי השכירות ליחידת-דיור, היא בסך הכל #בשורה של חזרה לשפיות# >>> כעיתון שנותן במה לכל התושבים, אנו מביאים השבוע את הצד של הזוגות הצעירים, ללא כחל ושרק >>> על פתח ביתו
@יעקב מרגליות
התחקיר שפורסם בשבוע שעבר ב’שערים’ על אודות משבר יחידות הדיור – הפך לשיחת היום בעיר, וגרר שיח עירני במובאות של בתי הכנסת וה’כוללים’ בביתר עילית. ניכר היה, שהתחקיר נגע בעצב חשוף ופתח את אחד הנושאים היותר כאובים וטעונים מבחינתם של רבים מתושבי העיר – הן בצד של בעלי היחידות, והן בצד של שוכרי היחידות.
מגוון דעות נשמעו לכאן ולכאן – היו שהתייחסו למצוקתם של בעלי היחידות שעומדים מול שוקת שבורה, ורבים מהם אינם מצליחים להשכיר את יחידת הדיור שבנו, מה שגורר הפסד ממון משמעותי וכניסה לחובות – והיו שבחרו להדגיש את הצד השני: שוכרי יחידות הדיור, בדרך כלל זוגות צעירים חסרי אמצעים, שנאלצים בשנים האחרונות לשלם מחירים מפולפלים, בסדרי גודל של קרוב לארבעת אלפי שקלים עבור יחידה צרת ממדים.
לכל הדעות, מדובר במחירים מופקעים, שיכולים להיווצר רק ברקע של ביקוש עצום לכל פיסה של קורת גג, כפי שקורה בביתר עילית בשנים האחרונות. “המשבר רק מאזן מעט את המצב ומחזיר את המחירים לשפיות”, אמרו אלה שבחרו שלא להתרגש מהמשבר. “התוצאה תהיה תיקון: היחידות יושכרו, אבל במחירים הוגנים וסבירים יותר, כפי שהיה בשנים עברו”.
אנחנו, ב’שערים’, כמובן שאיננו מכריעים לאף צד. מצוקתם של בעלי היחידות נוגעת לליבו של כל אחד – בכל זאת, מדובר באברכים שלקחו משכנתא ונכנסו לשעבוד של הלוואות מתוך מודל כלכלי לכיסוי ההחזר מדמי השכירות – אולם אי אפשר להתעלם גם מהמועקה הרובצת על ליבם של זוגות צעירים והוריהם, שמשלמים מחירים שעד לפני כמה שנים נשמעו כמו חלום בלהות. 3,500 שקלים על דירת 40 מ”ר שמסתכמת בחדר שינה צפוף ומטבח?! זה בהחלט בלתי מתקבל על הדעת.
#לחזור לשפיות
לצד זאת יש לומר, שהפקעת מחירי היחידות בשנים האחרונות פגעה בסופו של דבר גם בבעלי יחידות הדיור: הרי בשלב כזה או אחר, גם הם מחתנים את ילדיהם, ולרוב, הילדים הנשואים נשארים להתגורר בביתר עילית. היכן יתגוררו? כמובן ביחידת דיור. וכמה ישלמו על היחידה? כמובן, את אותו מחיר מופקע שההורה עצמו גובה מהזוג ששוכר ממנו את היחידה. כך שמדובר במעגל קסמים שכולם משלמים עליו מחיר בלתי הגיוני.
ומול כל זה, עולה הקריאה הפשוטה והמובנת מאליה: בואו נחזור לשפי…
