קורס חדש ב”לומדה”: ייעוץ וחישוב משכנתאות וניהול אשראי
השבוע התקיימה הרצאת מבוא לקורס חם ומבוקש מבית “לומדה – המכון החרדי ללימודי מקצוע”: קורס “ייעוץ וחישוב משכנתאות וניהול אשראי”. מדובר בקורס מאד יסודי ומאד מורחב, המקיף מכלול רחב של נושאים פרקטיים הקשורים במישרין ובעקיפין לתחום המשכנתאות.
ענף המשכנתאות פורח מאד בשנים האחרונות, ודווקא בשל כך, הוא משווע לאנשי מקצוע מיומנים, הבקיאים ברזי הענף לפרטיו ולדקדוקיו. הקורס של “לומדה” נועד לתת מענה למקצוענים כאלה.
בהרצאת המבוא “לומדה”, ובקורס עצמו ימוקד הזרקור על שוק הנדל”ן לסוגיו – מגורים, משרדי, תעשייתי, מסחרי, מגרשים. רכישת דירה – היבטים כלכליים, פסיכולוגיים וסוציולוגיים. מינוף – עלות מול תועלת; עולם המשכנתאות; ייעוץ בנקאי מול ייעוץ פרטי; מהות ומשמעות היתר עיסקא; אפיון אוכלוסיית לוקחי המשכנתא בישראל וצרכיהם; רישום זכויות בנדל”ן בישראל – מנהל מקרקעי ישראל, טאבו, חברה משכנת ועוד.
קורס המשכנתאות של “לומדה”, יתקיים בימים ראשון ושלישי, ובהמשכו יסקור בהרחבה שלל נושאים נוספים, כמו: על “השחקנים” בשוק המשכנתאות – שהם: הבנקים, חברות הביטוח, החברות לייעוץ משכנתאות, וכן על עקרונות שוק ההון ושוק הכספים – ריבית משק/פריים, מדד המחירים לצרכן; חישוב הצמדת מדד/מט”ח וכו’; סוגי עסקאות – רכישת דירת מגורים, בנייה עצמית; רכישה מקבלן, עסקאות Exit; דירה להשקעה; שיפוץ והשבחת נכס, מחזור משכנתא, מרכוז חובות וכו’; סקירת מסלולי המשכנתאות המוצעים כיום בשוק – מנגנוני הצמדה; אופן קביעת הריבית; יתרונות וחסרונות של כל מסלול; מושגים בתחומי הלוואות; שמאות; מקומו של היועץ; סדנת חשבות משכנתאות; ניתוח כלכלי; היבטים משפטיים; מיסוי בנדל”ן; פרקטיקה בחישובים כלכליים; שיווק ומכירות; ועוד שורה של נושאים בעלי ערך רב לכל יועץ משכנתאות.
יועצי משכנתאות עתידניים, ויועצי משכנתאות המבקשים להעשיר ידע ולהתחדש בתובנות, יכולים עדיין להצטרף. לפרטים: מכון לומדה – טל’ 02-6222210.
